Si estás pensando en vivir en un condominio o edificio, debes tener en cuenta ciertos aspectos antes de lanzarte a buscar en este tipo de propiedades. Especialmente, en cuanto a la organización de los propietarios. La mayoría que vive en un condominio actualmente tiene un limitado o nulo conocimiento de los derechos y deberes para la comunidad.

Para mencionar algunos de estos, tenemos:

• La mensualidad que cubre los servicios de mantenimiento de las áreas exteriores, como el barrer los pasajes, podar el césped, etc.
• Costos compartidos. Por ley, una porción de la tarifa del condominio va hacia un fondo de reserva. Cuando la propiedad está bien administrada estos fondos cubren reparaciones mayores como reemplazar ventanas y techo, sin costo adicional para los dueños, aun cuando los fondos de reserva se quedan cortos, no debes acarrear el costo solo.
• Seguridad. Es prácticamente indispensable que los condominios tengan un personal de seguridad para mantener la tranquilidad de todos los que viven dentro de estos. 

Esta falta de conocimiento y preparación en temas comunitarios puede afectar severamente a la convivencia entre copropietarios, además de generar la incomprensión de las medidas y procedimientos que adoptan los administradores en los condominios.

Esta desinformación generalizada es la causante de gran parte de los problemas de convivencia en un condominio, provocando un desgaste inútil con la consecuente pérdida de tiempo y del horizonte propio de una comunidad.

Teniendo en cuenta este panorama, es recomendable contratar un servicio profesional especializado en administración de inmuebles, de manera que se pueden evitar malentendidos, problemas y, en especial, tiempo.